工商時報【鍾寧╱綜合報導】
在京滬深一線城市採取新一輪限購政策前，3月中國大陸房市交易面積， 創下史上月度最高水平。
易居研究院昨（1）日公布其針對30個城市調查，在3月，有29個城市房產交易的面積，較上月大幅成長，其中，杭州月增幅為30個城市中最高，高達3倍多，天津其次，增幅亦達2.6倍。
數據顯示，30個典型城市新建商品住 宅成交面積為2,563萬平方米，月增長133％，年增長82.9％。其中杭州增幅居冠，高達322.1％；天津其次，增幅達260.7％。隨著房市回暖，萬科、恒大等龍頭房企在第1季的銷售額都創下新高，分別為725億元人民幣（下同）、670億元。
後因房市出現非理性成長，深圳、上海等一線城市在3月底紛紛推出房市調控新政，北京亦於昨日重啟房型 限制。易居研究院分析報告指出，由於二線城市購房政策比一線城市寬鬆，且均價也明顯低於一線城市，所以購房者會積極認購、加速成交。二線城市目前成交規模創下了2010年以來月度最高水平。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，杭州和天津成交爆量，和其周邊上海、北京房價上漲後購房者恐慌性購房情緒有關。深圳市場略有下滑，這和其房價處於高位、此前幾個月市場交易活躍等因素有關。
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